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Presupuestos de reforma que se entienden y se comparan. Para que elijas sabiendo qué pagas.

Profesionales de nuestra red presupuestan tu reforma sobre una misma lista de partidas. Igualamos todos los presupuestos, los suyos y los que ya tengas, marcamos lo que falta en cada uno y te explicamos cada línea. La decisión es tuya; nosotros ponemos los datos. Sin coste.

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Si prefieres hablar, llámanos al 919 931 480 o escríbenos por WhatsApp.

  • Presupuestos que llegan comparables: nuestra red presupuesta sobre la misma lista de partidas, con medidas y calidades con marca.
  • Lo que falta, marcado: escombros, licencia, boletines o remates que un presupuesto no incluye, señalados y con precio.
  • Cada línea, explicada: qué es, qué calidad lleva y si está a precio de mercado. Con eso eliges tú y contratas directamente.
Ejemplo: la misma reforma, igualada Reforma integral · 80 m², calidad media
PartidaProfesional AProfesional BProfesional C
Demoliciones, desescombro y gestión de residuos1.3001.4501.150
Albañilería y ayudas a gremios1.2501.4001.100
Instalación eléctrica completa2.4502.7003.500+1.050 € sobre el más bajo
Fontanería y saneamiento1.8502.1001.600
Suelos y revestimientos3.8004.2503.350
Total de estas partidas10.65011.90010.700

Cifras de ejemplo, no ofertas reales. Así se ve una iguala: mismas partidas, mismas medidas, mismas calidades. Antes de igualarlos, el C parecía el más barato; igualado, es al que más le faltaba. Si para tu reforma solo hay un profesional, recibes su presupuesto desglosado y explicado.

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Estimación orientativa por partidas, con precios de mercado de la zona, por email al momento. Si quieres, pasamos a los presupuestos reales: igualados y explicados para que elijas tú.

  • Sin coste y sin compromiso.
  • Sin visitas innecesarias: primero fotos y vídeo por WhatsApp.
  • Sin llamadas de cinco empresas a la vez: hablas con una sola persona hasta que decides.

Lo lee el profesional antes de preparar el presupuesto.

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Protección de datos: responsable, ISEO MARKETING, S.L.U. (Reformad). Finalidad: enviarte la estimación, atender tu solicitud y, si lo pides, preparar el pliego y presentarlo a profesionales de la red para que te presupuesten. Legitimación: tu solicitud. Destinatarios: los profesionales de la red que presupuesten tu reforma y nuestros proveedores técnicos; nunca con fines publicitarios. Derechos: acceso, rectificación, supresión y los demás, en info@reformad.es. Más información.

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Reformas de vivienda, de edificio y de negocio, con un precio de referencia calculado para un caso tipo. Entra en la tuya y calcula el desglose por partidas en dos minutos.

Muro interior en obra con paneles aislantes verdeazulados entre perfiles metálicos, espuma en las juntas y ventana con vistaReforma integralDesde 21.700 € · 80 m², calidad media · sin IVACalcular →Salón amplio con suelo de parquet brillante marrón, escalera de peldaños volados en pared beige, plantas en macetas y mesaReforma de pisoDesde 20.400 € · 70 m², calidad media · sin IVACalcular →Fachada trasera de chalet de dos pisos con revoco rosado, galería porche, ventanales, celosías de madera y muro de piedraReforma de chaletDesde 39.500 € · 180 m², calidad media · sin IVACalcular →Baño moderno en tonos beige con mueble de madera clara, lavabo blanco, inodoro y ducha con mampara de cristal y ventanaReforma de bañoDesde 3.100 € · 5 m², calidad media · sin IVACalcular →Baño en tonos beige con plato de ducha a ras de suelo, mampara de cristal, mueble de madera suspendido y espejo con luzCambiar bañera por duchaDesde 1.000 € · caso tipo · sin IVACalcular →Cocina moderna con isla de frentes en madera de nogal y encimera blanca, taburetes cromados, hornos blancos y suelo negroReforma de cocinaDesde 5.900 € · 10 m², calidad media · sin IVACalcular →Cocina blanca con encimera de madera y suelo laminado junto a un baño con ducha de obra y mueble suspendidoReforma de baño y cocinaDesde 8.600 € · 5 m², 10 m², calidad media · sin IVACalcular →Baño pequeño con ducha de plato blanco y mampara de cristal, inodoro suspendido, mueble de madera clara y espejo con luzReforma de baño pequeñoDesde 2.500 € · 3,5 m², calidad media · sin IVACalcular →Baño beige con ducha a ras de suelo, mampara de cristal, barras de apoyo, asiento abatible y mueble de maderaBaño adaptado para mayoresDesde 1.600 € · 4,5 m² · sin IVACalcular →Cocina abierta en tonos beige con península y taburetes tapizados, suelo de madera clara, nevera de acero y salón al fondoReforma de cocina pequeñaDesde 4.300 € · 6 m², calidad media · sin IVACalcular →Salón luminoso con sofá beige, mesa de centro redonda y suelo de madera clara, y baño con ducha de cristal al fondoReforma sin obraDesde 2.000 € · 70 m², calidad media · sin IVACalcular →Baño con paredes y suelo de microcemento beige, mueble de madera con lavabo blanco, espejo redondo y ducha con mamparaBaño sin obraDesde 1.400 € · 4,5 m², calidad media · sin IVACalcular →Cocina en L con muebles beige sin tiradores, encimera clara, placa de inducción, horno y microondas en columna y neveraCocina sin obraDesde 1.500 € · 9 m², calidad media · sin IVACalcular →Terraza alargada con cortinas de cristal sin perfiles, suelo porcelánico beige, pared de ladrillo, sofá con cojines, mesaReforma de terrazaDesde 1.000 € · 12 m², calidad media · sin IVACalcular →Bloque de viviendas blanco con balcones de cristal y piscina curva rodeada de césped artificial bajo cielo azulReformas para comunidadesDesde 5.800 € · 24 viviendas · sin IVACalcular →Salón abierto con sofá beige, mesa de centro redonda de madera, comedor y cocina blanca al fondo con suelo de parquetCambio de local a viviendaDesde 31.000 € · 60 m², calidad media · sin IVACalcular →Casa de dos plantas con fachada de revoco beige, zócalo de piedra clara, ventanas con marco negro y porche de entradaReforma de fachadaDesde 20.600 € · 300 m² · sin IVACalcular →Fachada de edificio residencial de cuatro plantas pintada en crema, con balcones de forja negra, carpintería oscura y plantasRehabilitación de edificiosDesde 56.300 € · 20 viviendas · sin IVACalcular →Antes y después de un tejado de teja curva: a la izquierda tejas rotas y sucias, a la derecha cubierta nueva anaranjadaReforma de tejadoDesde 6.800 € · 120 m² · sin IVACalcular →Dos operarios con casco azul sellan con cartucho y llana la unión de un muro gris con el suelo junto a un sumideroImpermeabilizaciónDesde 3.300 € · 60 m² · sin IVACalcular →Cafetería luminosa con barra de madera clara y encimera blanca, vitrina de bollería, mesas de madera, sillas y plantasReforma de localDesde 16.600 € · 80 m², calidad media · sin IVACalcular →Oficina diáfana con mesas blancas y sillas ergonómicas junto a ventanales, sala de reuniones acristalada y suelo de maderaReforma de oficinaDesde 15.000 € · 150 m², calidad media · sin IVACalcular →Salón blanco con cómoda, espejo dorado, sofá con cojines rosas, mesa baja de madera y ventana con cortinasDecoradores e interioristasDesde 1.200 € · 80 m² · sin IVACalcular →

¿Solo necesitas un oficio?

También por gremios, con los profesionales de nuestra red y el mismo método: pliego claro, precio por partida y alguien que te lo explica.

Gremios

Los dos momentos en que una reforma se tuerce

Casi nadie reforma más de dos o tres veces en la vida, y en cada una se repiten los mismos dos problemas. Reformad existe para esos dos momentos.

1. Al buscar quién la haga

Lo que pasa: llamas a varios, te visitan algunos, te contestan menos y cada uno manda un papel distinto: uno mete los escombros, otro no; uno pone «plato de ducha» y otro una marca.

Nuestra red: profesionales que trabajan en tu zona y presupuestan como pedimos nosotros: sobre la misma lista de partidas, con medidas y calidades con marca. Tú hablas con una sola persona hasta que decides.

2. Al elegir entre presupuestos

Lo que pasa: no se parecen en nada, y el más barato suele ser el que menos incluye. Lo que no estaba escrito aparece a mitad de obra como «extra».

La iguala: ponemos todos los presupuestos, los de la red y los que ya tengas, sobre la misma lista. Lo que falta, marcado y valorado; lo inflado, señalado; lo sospechosamente bajo, también. Y te explicamos cada línea para que compares de verdad.

No te decimos a quién contratar. Te damos lo que hace falta para que lo decidas tú con criterio: los presupuestos igualados, lo que falta en cada uno, el precio de mercado de cada partida y la explicación de todo. Después, te contamos cómo pagar la obra por hitos para no adelantar dinero de lo que aún no está hecho. Todo sin coste para ti, pidas lo que pidas.

Quién está detrás

Reformad es una empresa de reformas con base en Coslada y una red propia de empresas y profesionales por oficio: albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores, instaladores de pladur y suelos, y técnicos para proyecto y licencia, en toda la Comunidad de Madrid y sobre todo en el Corredor del Henares. No ejecutamos ni dirigimos la obra: el contrato, la obra, la garantía y el seguro son del profesional que elijas, y nuestro trabajo termina cuando lo eliges.

Alberto Fernández, Ingeniero y perito judicial, fundador de Reformad

Alberto Fernández · Ingeniero y perito judicial

Fundó Reformad tras varias reformas integrales como cliente: de ahí sale el método del pliego por partidas y de pagar la obra por lo ejecutado. Responde de Reformad y de cómo se igualan los presupuestos.

Ocho señales de alerta en un presupuesto de reforma

Son los fallos más habituales de los presupuestos de reforma. Si el tuyo tiene más de dos, tráenoslo: lo igualamos a nuestro pliego y te decimos qué le falta antes de que firmes.

  1. Una sola cifra sin partidas. «Reforma de baño: 6.500 €» no dice qué incluye ni qué calidades. Sin desglose no hay forma de comparar ni de reclamar.
  2. «Precio por partidas» sin mediciones. Un precio por partidas sobre un alcance abierto es una puerta a los extras.
  3. Materiales sin marca ni modelo. «Plato de ducha» puede costar 90 € o 600 €. El pliego debe fijar la referencia o un importe máximo por unidad.
  4. Licencia, residuos y medios auxiliares que no aparecen. Si no están, aparecerán después.
  5. Más del 30 % por adelantado. Lo razonable es pagar por hitos: inicio, instalaciones, acabados y entrega.
  6. Sin plazo ni penalización. El presupuesto debe decir cuándo empieza, cuánto dura y qué pasa si se retrasa.
  7. Sin seguro de responsabilidad civil ni garantía por escrito. Pídelos antes de firmar; una empresa seria los enseña sin problema.
  8. Nadie con nombre. Si en el presupuesto no figura quién responde de la obra, nadie responderá.

La regla de Reformad: todos presupuestan lo mismo. Lo que falta, marcado. Cada línea, explicada. La decisión, tuya.

Precios de reforma en Coslada en 2026

Rangos orientativos de mercado para un caso tipo de cada reforma, con el plazo habitual de obra. Los calcula el mismo motor que usa nuestro presupuestador, con precios de la zona.

Tipo de reformaQué incluye el caso tipoRango (sin IVA)Plazo
Reforma integral80 m² · calidad media · baños a reformar: 1 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene · cambiar ventanas: no21.700 – 35.200 €7 a 10 semanas
Reforma de pisoqué quieres reformar: todo el piso · 70 m² · calidad media · baños a reformar: 1 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene20.400 – 33.000 €7 a 10 semanas
Reforma de chalet180 m² · plantas: 2 · calidad media · alcance: integral · baños a reformar: 2 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene39.500 – 65.500 €3 a 5 meses
Reforma de baño5 m² · calidad media · incluye: renovar fontanería, renovar electricidad del baño, mampara, mueble, lavabo y espejo3.100 – 5.600 €7 a 12 días laborables
Cambiar bañera por duchatipo de plato de ducha: resina o carga mineral · incluye: mampara, alicatar la zona de la ducha1.000 – 1.900 €1 a 3 días
Reforma de cocina10 m² · calidad media · qué incluye: obra + muebles y encimera · fontanería y electricidad de la cocina: renovar por completo · distribución: se mantiene5.900 – 10.100 €2 a 4 semanas de obra, más 4 a 8 semanas de fabricación de muebles (se encargan antes)
Reforma de baño y cocina5 m² · 10 m² · calidad media · la cocina incluye: obra + muebles y encimera · fontanería y electricidad de ambas estancias: renovar por completo · en el baño: mampara, mueble, lavabo y espejo8.600 – 14.800 €3 a 5 semanas de obra, más 4 a 8 semanas de fabricación de muebles (se encargan antes)
Reformas para comunidades24 viviendas · actuaciones: portal y escalera · viene de una ITE/IEE desfavorable o de un requerimiento del ayuntamiento: no5.800 – 13.500 €2 a 6 meses (junta, licencia y obra)
Cambio de local a vivienda60 m² · estado del local: acondicionado como local · baños de la vivienda: 1 · hay que cambiar el escaparate por fachada de vivienda (ventanas, puerta): sí · calidad media31.000 – 54.000 €3 a 6 meses de licencia + 8 a 14 semanas de obra
Reforma de fachada300 m² · actuación: aislamiento exterior SATE · alturas del edificio: 3-4 plantas · es una comunidad de propietarios: sí20.600 – 35.500 €4 a 10 semanas (más licencia y andamio)
Rehabilitación de edificios20 viviendas · actuaciones previstas: fachada, cubierta56.300 – 102.000 €3 a 9 meses (según actuaciones y licencias)
Reforma de tejado120 m² · actuación: retejado completo · añadir aislamiento térmico: sí · altura del edificio: vivienda unifamiliar6.800 – 13.700 €1 a 4 semanas
Impermeabilización60 m² · zona: terraza o balcón · sistema: no lo sé, que me asesoren · hay que levantar y reponer el pavimento: sí3.300 – 6.300 €2 a 10 días
Reforma de local80 m² · uso: tienda o comercio · estado actual: ya acondicionado, hay que reformarlo · calidad media · necesitas proyecto y licencia de actividad: sí16.600 – 33.800 €4 a 10 semanas (más licencia de actividad)
Reforma de oficina150 m² · alcance: nueva distribución · calidad media · incluye climatización: no15.000 – 27.100 €2 a 8 semanas
Decoradores e interioristas80 m² · servicio: proyecto de interiorismo · incluir compra y gestión de mobiliario: no1.200 – 2.700 €2 a 6 semanas de proyecto

Estimaciones orientativas para un caso tipo, calculadas con referencias de mercado, IVA no incluido, actualizado noviembre 2026. Son los mismos rangos que usa el presupuestador: calcula el tuyo para ver el desglose por partidas.

Dónde trabajamos

En toda la Comunidad de Madrid. Tenemos la base en Coslada, con todos sus barrios (Casco, Valleaguado, El Esparragal, La Espinilla, Ciudad 70, Barrio del Puerto, La Rambla, La Cañada y Barrio de la Estación), y donde más profesionales tenemos es en el Corredor del Henares y el este de la capital. No hace falta que vengas a ningún sitio. Municipios con página propia:

Si tu municipio no está en la lista, también buscamos profesionales de la red que trabajen cerca de tu obra; si para tu caso no hay ninguno, te lo decimos antes de empezar.

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¿Has visto un error, un dato desactualizado o una errata? Avísanos y lo corregimos

Revisamos cada aviso. Si confirmamos el error, corregimos la página y actualizamos su fecha.

Política de privacidad.

Cómo trabajamos: del precio orientativo a decidir tú con quién reformar

  1. Calculas el precio

    Dos minutos en el presupuestador y recibes un rango por partidas, calculado con referencias de mercado. O nos mandas los presupuestos que ya tengas.

  2. Preparamos la lista de partidas

    Con tus fotos, un vídeo y tus respuestas: qué se hace, cuánto de cada cosa y con qué calidades, para que todos presupuesten lo mismo.

  3. La red la presupuesta

    Profesionales de nuestra red que trabajan en tu zona presupuestan sobre esa lista. Si alguno necesita ver la vivienda, o lo prefieres tú, se coordina la visita.

  4. Igualamos y te lo explicamos

    Todos los presupuestos sobre la misma lista, lo que falta marcado y cada línea explicada. Decides tú y contratas directamente, con el pliego, los hitos de pago, el plazo y la garantía por escrito.

Lo que dice todo el mundo después de una reforma. Y cómo evitarlo antes.

Vivimos de los presupuestos de reforma, y por eso sabemos dónde se tuercen las obras. Lo que recibes de nosotros: presupuestos sobre la misma lista, lo que falta marcado y cada línea explicada, antes de que decidas.

«El barato era el bueno, hasta que empezó la obra»

El más barato suele ser el que menos incluye. Igualados sobre la misma lista, la diferencia real entre presupuestos suele ser mucho menor de lo que parece, y a veces se invierte.

«Me dijeron un precio y la factura fue otra»

Lo que no estaba escrito aparece a mitad de obra como «extra». Si el presupuesto va partida a partida y con mediciones, el extra no existe.

«No sé si es caro o barato»

Cada línea la comparamos con precios de mercado de la zona. Te decimos qué está a precio, qué está inflado y qué está sospechosamente bajo.

«No entiendo lo que pone»

Te lo explicamos en lenguaje normal: qué es cada partida, qué calidad lleva y qué pasa si la quitas o la cambias. Y cómo pagar por hitos para pagar solo lo hecho. Con eso decides tú.

Preguntas frecuentes antes de empezar

¿Por qué no pido yo los presupuestos?

Puedes. Te llegarán papeles que no se pueden comparar y nadie te dirá qué le falta a cada uno. Nosotros hacemos que todos presupuesten lo mismo, sobre la misma lista de partidas, y te explicamos las diferencias línea a línea.

¿Me decís a quién contratar?

No. Te damos los presupuestos igualados, lo que falta en cada uno, el precio de mercado de cada partida y la explicación de todo. Con eso decides tú: es tu reforma y tu dinero. Nosotros no ejecutamos la obra ni elegimos por ti.

¿Puedo traer presupuestos de otras empresas?

Sí, y conviene: los igualamos con los de la red sobre la misma lista y te decimos qué le falta o le sobra a cada uno.

¿Cuánto cuesta pedir presupuesto?

Nada. La estimación, el pliego de partidas, los presupuestos igualados y la explicación no tienen coste ni compromiso, pidas lo que pidas. Solo pagas la obra que contrates, y se la pagas al profesional.

¿Recibo uno o varios presupuestos?

Depende de la reforma y de la zona. Si varios profesionales de nuestra red la hacen en tu zona, recibes varios sobre el mismo pliego, en una tabla comparativa. Si es un trabajo muy concreto que solo hace uno, recibes ese presupuesto desglosado y explicado partida a partida.

¿Qué pasa después de elegir?

Nuestro trabajo termina ahí: tratas directamente con el profesional, que firma contigo alcance, plazos y garantía. Antes de que firmes repasamos contigo que el contrato recoja el pliego, los hitos de pago, el plazo y el seguro; y si al acabar nos mandas la factura, la comparamos con lo pactado.

¿Tengo que recibir visitas?

Solo las que hagan falta. Empezamos con las fotos, el vídeo y las medidas que nos envías por WhatsApp siguiendo un checklist: con eso preparamos un pliego preliminar y muchos profesionales ya pueden presupuestar sin desplazarse. Si alguno necesita ver la obra para confirmar su presupuesto, o si prefieres que la vea en persona antes de firmar, la visita se hace: la acordáis entre vosotros. Lo que evitamos son las visitas de cinco empresas que no van a presupuestar lo mismo.

¿Cuánto cuesta una reforma en Coslada?

Depende del tipo y de las calidades. Con los casos tipo de nuestro presupuestador, sin IVA: un baño completo (5 m², calidad media), entre 3.100 y 5.600 €; una cocina con muebles (10 m², calidad media), entre 5.900 y 10.100 €; una reforma integral (80 m², calidad media), entre 21.700 y 35.200 €. Son las mismas cifras de la tabla de precios; usa el presupuestador para ver el desglose de tu caso.

¿Dónde trabajáis?

En toda la Comunidad de Madrid. Tenemos la base en Coslada y donde más profesionales tenemos es en el Corredor del Henares (Coslada, San Fernando de Henares, Torrejón de Ardoz, Alcalá de Henares, Mejorada del Campo, Rivas-Vaciamadrid) y el este de la capital (Vicálvaro, El Cañaveral). No hace falta que te desplaces a ningún sitio. Si tu obra está en otra zona, buscamos profesionales de la red que trabajen cerca; si para tu caso no hay ninguno, te lo decimos antes de empezar.