Dos presupuestos de reforma casi nunca se pueden comparar tal como llegan: cada empresa mide, nombra y agrupa las partidas a su manera, y lo que falta en uno aparece como «extra» a mitad de obra. En Reformad igualamos los presupuestos sobre un mismo pliego por partidas antes de que decidas. Esta página explica cómo.
Qué es el pliego por partidas (PC3)
El pliego es la lista de todo lo que hay que hacer en tu reforma, partida a partida, con tres columnas que llamamos PC3: Partida (qué se hace), Cantidad (medición: m², ml, unidades) y Calidad (material, marca o nivel). Lo preparamos con tus fotos, un vídeo corto y tus respuestas, sin visitas por nuestra parte. Incluye lo que casi siempre se olvida: demolición y escombros, protección de zonas comunes, boletines de luz y agua, licencia o declaración responsable con su tasa, remates y limpieza final.
Cómo igualamos los presupuestos
- Mismo pliego para todos. Los profesionales de la red presupuestan sobre el PC3, no sobre una descripción libre. Así cada línea tiene un precio en cada columna.
- Lo que falta, marcado. Si un presupuesto no incluye una partida, no se da por «gratis»: se señala y se añade su precio de mercado para poder comparar.
- Calidades equivalentes. Un plato de ducha de resina y uno de porcelana no cuestan lo mismo; se compara a igual calidad o se explica la diferencia.
- Precio de mercado por partida. Contrastamos cada línea con los rangos de presupuestos de la red en Coslada y el Corredor del Henares, que son los que ves en nuestras tablas de precios.
- Explicación línea a línea. Te entregamos la tabla igualada y te la explicamos. La decisión es tuya; nuestro trabajo termina cuando eliges profesional.
Ejemplo de cómo cambia un presupuesto al igualarlo
Ejemplo ilustrativo de baño de 5 m² con tres presupuestos sobre la mesa: 7.900 €, 6.400 € y 8.300 €. El más barato no incluía demolición ni retirada de escombros, ni el plato de ducha, y ponía grifería sin marca. Igualados sobre el mismo pliego, la diferencia real entre el más barato y el más caro no eran 1.900 €, sino unos 600 €. Sin el pliego, se habría elegido por una cifra que no incluía lo mismo.
Cómo pedirlo
Calcula el precio por partidas en el presupuestador de tu reforma o de tu municipio, o súbenos el presupuesto que ya tienes: lo pasamos al pliego y te decimos qué falta, qué sobra y si está a precio de mercado. Sin coste.