Reformad es la forma de reformar en Coslada, el Corredor del Henares y el resto de Madrid sin jugártela con el presupuesto. Profesionales de nuestra red presupuestan tu reforma sobre una misma lista de partidas; nosotros igualamos todos los presupuestos, los suyos y los que ya tengas, marcamos lo que falta en cada uno y te explicamos cada línea. La decisión es tuya; nosotros ponemos los datos. Sin coste para ti.
Quién está detrás
Alberto Fernández · Ingeniero y perito judicial
Alberto Fernández fundó Reformad después de pasar por varias reformas integrales como cliente, con los problemas de siempre: presupuestos que no se podían comparar, partidas que aparecían a mitad de obra y pagos por adelantado sin saber qué se había ejecutado. De ahí salió el método de Reformad: un mismo pliego por partidas para todos los presupuestos, explicación línea a línea antes de firmar y la recomendación de pagar la obra por lo ejecutado, no por adelantado.
Es quien responde de Reformad y quien revisa cómo se preparan los pliegos y se igualan los presupuestos. El trato del día a día (WhatsApp, llamadas, email) lo lleva el equipo, con una sola persona por cliente de principio a fin.
Los dos momentos en que una reforma se tuerce
1. Al buscar quién la haga
Llamas a varios, te visitan algunos, te contestan menos y cada uno manda un papel distinto: uno mete los escombros, otro no; uno pone «plato de ducha» y otro una marca. Para eso está nuestra red: profesionales que trabajan en tu zona y presupuestan como pedimos nosotros, sobre la misma lista de partidas, con medidas y calidades con marca. Tú hablas con una sola persona hasta que decides.
2. Al elegir entre presupuestos
No se parecen en nada y el más barato suele ser el que menos incluye; lo que no estaba escrito aparece a mitad de obra como «extra». Para eso está la iguala: ponemos todos los presupuestos sobre la misma lista. Lo que falta, marcado y valorado a precio de mercado; lo inflado, señalado; lo sospechosamente bajo, también. Y te explicamos cada línea para que compares de verdad.
Qué hacemos según el punto en el que estés
No tienes presupuesto todavía
Calculas una estimación por partidas en dos minutos, nos mandas fotos y un vídeo corto y preparamos el pliego. Con él pedimos presupuesto a los profesionales de la red que hacen ese tipo de obra en tu zona.
Ya tienes uno o varios presupuestos
Nos los envías y los pasamos al pliego: qué falta, qué sobra, qué está a precio de mercado y qué no. Los igualamos con los de la red sobre la misma base.
Vas a decidir y quieres hacerlo con criterio
Repasamos contigo cada presupuesto línea a línea y comprobamos que el que elijas lleve alcance, calidades, plazos, garantía y seguro. Cuando decides con quién hacer la reforma, nuestro trabajo ha terminado: el contrato y la obra son entre tú y el profesional.
Lo que recibes: los presupuestos, puestos en claro
Un ejemplo ilustrativo (no es un caso real): reforma de baño de 5 m² con varios presupuestos sobre la mesa, por ejemplo de 4.700 €, 3.800 € y 5.000 €. El más barato no incluía demolición ni retirada de escombros, ni el plato de ducha, y ponía un grifo sin marca. Igualados sobre el mismo pliego, la diferencia real entre el más barato y el más caro no eran 1.100 €, sino unos 360 €. Eso es lo que te entregamos: la tabla con las mismas partidas en todas las columnas, lo que falta marcado y una explicación de por qué cada precio es el que es. La decisión es tuya; nuestro trabajo es que la tomes con los números delante.
Cómo trabajamos
- Calculas el precio en dos minutos, o nos mandas los presupuestos que ya tengas.
- Preparamos la lista de partidas de tu reforma con tus fotos, un vídeo y tus respuestas. Las mediciones son aproximadas hasta que el profesional las confirma.
- Profesionales de nuestra red que trabajan en tu zona la presupuestan sobre esa lista. Si alguno necesita ver la vivienda, o lo prefieres tú, se coordina la visita.
- Igualamos todos los presupuestos y te los explicamos. Decides, y contratas directamente con el profesional, con el pliego, el calendario de pagos, el plazo, la garantía y el seguro por escrito.
Cómo se protege tu dinero
Antes de firmar te damos un calendario de pagos para tu reforma: cuánto pagar, en qué momento y qué mirar antes de cada pago. Así evitas tener pagado mucho más de lo que ya está hecho. No vamos a la obra ni decidimos por ti: te damos el criterio y tú decides.
| Cuándo | Cuánto | Qué mirar antes de pagar |
|---|---|---|
| Al empezar | Solo los materiales, si hacen falta | Contra su factura, y solo los que se compran para tu obra. |
| Al terminar | El resto | Cuando lo hayas revisado y coincida con lo presupuestado. |
| Cuándo | Cuánto | Qué mirar antes de pagar |
|---|---|---|
| Al empezar | Hasta un 30 % | Contrato firmado con este calendario. Si es para materiales, contra su factura. |
| Instalaciones hechas, antes de tapar | 30 % | Fotos de fontanería y electricidad antes de cerrar paredes y suelo. |
| Alicatado y muebles o sanitarios puestos | 30 % | Que marca y modelo coinciden con lo presupuestado. |
| Al terminar, con los repasos hechos | 10 % | Que está todo lo del presupuesto y los repasos acabados. Pide la factura final. |
| Cuándo | Cuánto | Qué mirar antes de pagar |
|---|---|---|
| Al empezar | Hasta un 30 % | Contrato firmado con este calendario. Si es para materiales, contra su factura. |
| Demolición e instalaciones hechas, antes de tapar | 30 % | Fotos de lo que va a quedar oculto (fontanería, electricidad, impermeabilización) antes de cerrarlo. |
| Acabados y carpinterías | 30 % | Que suelos, alicatados, puertas y ventanas coinciden con lo presupuestado. |
| Al terminar, con los repasos hechos | 10 % | Que está todo lo del presupuesto y los repasos acabados. Pide la factura final. |
Son porcentajes orientativos. El calendario va en el pliego, así que cada profesional presupuesta sabiendo cómo cobrará; si alguno propone otro, te lo explicamos al igualar los presupuestos.
Qué mirar antes de cada pago
- Lo hecho: Que coincida con lo que dice el presupuesto para esa fase.
- Lo que queda tapado: Pide fotos de las instalaciones antes de cerrar paredes y suelos.
- Los materiales: Que marca y modelo coincidan con lo presupuestado. Si te piden pagarlos antes, solo con factura.
- Los extras: Acéptalos por escrito y con precio antes de que se hagan.
- El pago: Por transferencia a la cuenta que figura en el contrato y con factura. Nunca en efectivo.
- Cuándo frenar: Si te piden más dinero del que corresponde a lo hecho, no pagues ese tramo hasta aclararlo por escrito.
Esto reduce lo que tienes adelantado en cada momento, pero no sustituye a un técnico: no detecta defectos ocultos ni garantiza la obra. Si tienes dudas sobre algo importante, consulta a un técnico independiente antes de pagar ese tramo.
Y dos reglas que valen para cualquier presupuesto:
- Mismo pliego para todos. Partidas, mediciones y calidades iguales en cada presupuesto; lo que falta se marca y se valora.
- Materiales con marca, modelo o importe máximo. Sin eso, la calidad la decide quien compra el día de la obra.
Y al acabar, la revisión de cierre: si nos dices a quién has contratado y nos mandas la factura final, la ponemos al lado del pliego partida a partida. Sin coste.
Quién entra en la red y cómo trabajamos con cada profesional
Qué les pedimos
- Que trabajen en tu zona y hagan ese tipo de obra: empresas de reformas y oficios (albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, pintura, pladur, suelos), técnicos para proyecto y licencia e interioristas.
- Alta como empresa o autónomo, seguro de responsabilidad civil en vigor, carnet de instalador cuando aplica y obras hechas que nos enseñen. Antes de firmar te decimos qué comprobar tú.
- Que presupuesten sobre nuestro pliego, con mediciones y marcas, y acepten que compares.
Cómo trabajamos con ellos
- Pocos profesionales por oficio y zona: cada reforma la ven unos pocos, nunca diez.
- Cada uno pone sus precios; por eso los comparamos con referencias de mercado antes de que decidas.
- Si quieren ver la obra antes, la visita la acuerdan contigo. Si un profesional no cumple plazos o calidades, sale de la red.
Quién hace qué
Reformad
Atiende tu consulta, prepara el pliego, consigue los presupuestos, los iguala y te los explica. Ahí termina su trabajo: la decisión es tuya.
Los profesionales de la red
Presupuestan sobre el pliego, visitan la obra si lo consideran necesario y, si los eliges, firman contigo contrato, plazos y garantía y ejecutan la reforma. La relación durante la obra es directa entre vosotros.
Quién te atiende
Alberto Fernández, ingeniero y perito judicial, responde de Reformad y revisa cómo se preparan los pliegos y se igualan los presupuestos. Hay una persona que lleva tu consulta desde el primer mensaje hasta que eliges, y otra que trata con los profesionales de la red para conseguir e igualar los presupuestos. Te atendemos por WhatsApp, teléfono (919 931 480) y email desde nuestra base en Coslada, respondemos en menos de 24 horas laborables y empezamos con fotos y vídeo, para que no pierdas tardes en visitas que no hacen falta.
Lo que no hacemos
- No te cobramos nada por pedir presupuesto, ni antes ni después.
- No elegimos por ti ni te decimos a quién contratar: te damos los datos para que lo decidas tú.
- No vendemos tus datos a portales ni mandamos tu reforma a diez empresas.
- No decimos que un precio es caro o barato sin el pliego delante.
- No prometemos plazos que el profesional no ha firmado.
- No nos metemos en la obra: cuando eliges, el contrato y el trabajo son entre tú y el profesional.
- No vamos a la obra ni validamos lo hecho antes de cada pago: te damos el calendario y lo que mirar, y lo compruebas tú.