Reformad prepara el pliego de tu reforma en Arganda del Rey, consigue de uno a tres presupuestos igualados de profesionales de la red que trabajan en Arganda del Rey y te los explica partida a partida. Sin coste para ti y sin cinco empresas llamándote.
Cómo es la vivienda en Arganda del Rey
Arganda del Rey tiene 60.105 habitantes (1 de enero de 2025 (población censada)). (fuente)
Precios de reforma en Arganda del Rey (sin IVA)
Casos tipo pensados para la vivienda de Arganda del Rey, calculados con el mismo motor que el presupuestador.
| Reforma | Caso tipo en Arganda del Rey | Rango | Plazo |
|---|---|---|---|
| Reforma integral | Piso de 80 m²: instalaciones nuevas, 1 baño y cocina con muebles | 21.700 – 35.200 € | 7 a 10 semanas |
| Reforma de baño | Baño de 5 m² con fontanería y electricidad nuevas, mampara y mueble | 3.100 – 5.600 € | 7 a 12 días laborables |
| Reforma de cocina | Cocina de 10 m² con obra, muebles y encimera | 5.900 – 10.100 € | 2 a 4 semanas (muebles aparte, según fabricante) |
| Reforma de chalet | Casa de 160 m² en dos plantas: reforma parcial con 2 baños y cocina | 26.300 – 42.600 € | 3 a 5 meses |
Rangos de mercado sin IVA, actualizado octubre 2026. El ICIO de Arganda del Rey lo confirmamos en la ordenanza vigente al preparar tu pliego. Calcula el tuyo para ver el desglose por partidas.
Licencia, declaración responsable e impuestos en Arganda del Rey
El Ayuntamiento tramita las reformas por «Declaración Responsable Urbanística. Obra menor» en su sede electrónica. Con la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid (art. 155, tras la reforma de la Ley 1/2020), las reformas que no cambian la estructura, la volumetría ni la fachada y no necesitan proyecto se tramitan por declaración responsable. El Ayuntamiento confirma el impreso y la documentación; nosotros lo comprobamos al preparar el pliego. (fuente)
En el pliego, la licencia o la declaración responsable, la tasa y el ICIO van como partida propia, para que ningún presupuesto los deje fuera.
Lo que conviene saber antes de reformar en Arganda del Rey
- Bonificación del 95 % del ICIO para instalaciones solares de autoconsumo (homologadas y registradas; se pide en los 10 días siguientes a la declaración responsable) y del 90 % para puntos de recarga de coche eléctrico. (fuente)
- El Ayuntamiento comprueba el coste real de las obras terminadas (hasta cuatro años después) para liquidar el ICIO definitivo: guarda las facturas y que el presupuesto declarado sea el real. (fuente)
Datos locales revisados en octubre de 2026 con las ordenanzas y fuentes oficiales enlazadas. Si algo ha cambiado, avísanos.
