Todas las reformas que presupuestamos en Coslada y el Corredor del Henares, con el mismo método: pliego por partidas, de 1 a 3 presupuestos igualados de profesionales de la red y una explicación línea a línea antes de decidir. Elige la tuya: cada página tiene su presupuestador y sus precios de mercado.
Reformas de vivienda
Reforma integralDesde 21.700 € · 80 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de pisoDesde 20.400 € · 70 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de chaletDesde 39.500 € · 180 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de bañoDesde 3.100 € · 5 m², calidad media · sin IVACalcular →
Cambiar bañera por duchaDesde 1.000 € · caso tipo · sin IVACalcular →
Reforma de cocinaDesde 5.900 € · 10 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de baño y cocinaDesde 8.600 € · 5 m², 10 m², calidad media · sin IVACalcular →
Decoradores e interioristasDesde 1.200 € · 80 m² · sin IVACalcular →Baños, cocinas y trabajos concretos
Reforma de baño pequeñoDesde 2.500 € · 3.5 m², calidad media · sin IVACalcular →
Baño adaptado para mayoresDesde 1.600 € · 4.5 m² · sin IVACalcular →
Reforma de cocina pequeñaDesde 4.300 € · 6 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma sin obraDesde 2.000 € · 70 m², calidad media · sin IVACalcular →
Baño sin obraDesde 1.400 € · 4.5 m², calidad media · sin IVACalcular →
Cocina sin obraDesde 1.500 € · 9 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de terrazaDesde 1.000 € · 12 m², calidad media · sin IVACalcular →Edificio, comunidades y negocios
Reformas para comunidadesDesde 5.800 € · 24 · sin IVACalcular →
Cambio de local a viviendaDesde 31.000 € · 60 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de fachadaDesde 20.600 € · 300 m² · sin IVACalcular →
Rehabilitación de edificiosDesde 56.300 € · 20, 0 m² · sin IVACalcular →
Reforma de tejadoDesde 6.800 € · 120 m² · sin IVACalcular →
ImpermeabilizaciónDesde 3.300 € · 60 m² · sin IVACalcular →
Reforma de localDesde 16.600 € · 80 m², calidad media · sin IVACalcular →
Reforma de oficinaDesde 15.000 € · 150 m², calidad media · sin IVACalcular →Precios orientativos (sin IVA)
| Tipo de reforma | Qué incluye el caso tipo | Rango (sin IVA) | Plazo |
|---|---|---|---|
| Reforma integral | 80 m² · calidad media · baños a reformar: 1 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene · cambiar ventanas: no | 21.700 – 35.200 € | 7 a 10 semanas |
| Reforma de piso | qué quieres reformar: todo el piso · 70 m² · calidad media · baños a reformar: 1 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene | 20.400 – 33.000 € | 7 a 10 semanas |
| Reforma de chalet | 180 m² · plantas: 2 · calidad media · alcance: integral · baños a reformar: 2 · cocina: obra + muebles y encimera · instalaciones de luz y agua: renovar por completo · distribución: se mantiene | 39.500 – 65.500 € | 3 a 5 meses |
| Reforma de baño | 5 m² · calidad media · incluye: renovar fontanería, renovar electricidad del baño, mampara, mueble, lavabo y espejo | 3.100 – 5.600 € | 7 a 12 días laborables |
| Cambiar bañera por ducha | tipo de plato de ducha: resina o carga mineral · incluye: mampara, alicatar la zona de la ducha | 1.000 – 1.900 € | 1 a 3 días |
| Reforma de cocina | 10 m² · calidad media · qué incluye: obra + muebles y encimera · fontanería y electricidad de la cocina: renovar por completo · distribución: se mantiene | 5.900 – 10.100 € | 2 a 4 semanas (muebles aparte, según fabricante) |
| Reforma de baño y cocina | 5 m² · 10 m² · calidad media · la cocina incluye: obra + muebles y encimera · fontanería y electricidad de ambas estancias: renovar por completo · en el baño: mampara, mueble, lavabo y espejo | 8.600 – 14.800 € | 3 a 5 semanas (muebles aparte, según fabricante) |
| Reforma de baño pequeño | 3.5 m² · calidad media · incluye: cambiar bañera por plato de ducha, mampara, mueble, lavabo y espejo | 2.500 – 4.500 € | 6 a 10 días laborables |
| Baño adaptado para mayores | 4.5 m² · ducha: ducha de obra a ras de suelo · adaptaciones: asideros y asiento abatible, suelo antideslizante en todo el baño · quieres que revisemos si hay ayudas públicas aplicables: sí | 1.600 – 2.900 € | 5 a 10 días laborables |
| Reforma de cocina pequeña | 6 m² · calidad media · qué incluye: obra + muebles y encimera · fontanería y electricidad: renovar por completo · distribución: se mantiene | 4.300 – 7.500 € | 2 a 3 semanas (muebles aparte, según fabricante) |
| Reforma sin obra | 70 m² · qué quieres renovar sin obra: pintar toda la vivienda, suelo vinílico o laminado sobre el actual · calidad media | 2.000 – 3.200 € | 1 a 2 semanas |
| Baño sin obra | 4.5 m² · paredes y suelo: microcemento sobre el azulejo actual · cambiar: mampara, grifería · calidad media | 1.400 – 2.400 € | 2 a 5 días |
| Cocina sin obra | 9 m² · muebles: cambiar solo las puertas y tiradores · cambiar: encimera y fregadero, grifería · calidad media | 1.500 – 3.500 € | 1 a 4 días (más fabricación de puertas o encimera) |
| Reforma de terraza | 12 m² · qué hay que hacer: levantar y poner suelo nuevo, impermeabilizar · tipo: balcón o terraza de piso · calidad media | 1.000 – 1.800 € | 3 a 10 días (más licencia si hay cerramiento) |
| Reformas para comunidades | 24 · actuaciones: portal y escalera · viene de una ite/iee desfavorable o de un requerimiento del ayuntamiento: no | 5.800 – 13.500 € | 2 a 6 meses (junta, licencia y obra) |
| Cambio de local a vivienda | 60 m² · estado del local: acondicionado como local · baños de la vivienda: 1 · hay que cambiar el escaparate por fachada de vivienda (ventanas, puerta): sí · calidad media | 31.000 – 54.000 € | 3 a 6 meses de licencia + 8 a 14 semanas de obra |
| Reforma de fachada | 300 m² · actuación: aislamiento exterior sate · alturas del edificio: 3-4 plantas · es una comunidad de propietarios: sí | 20.600 – 35.500 € | 4 a 10 semanas (más licencia y andamio) |
| Rehabilitación de edificios | 20 · actuaciones previstas: fachada, cubierta · 0 m² | 56.300 – 102.000 € | 3 a 9 meses (según actuaciones y licencias) |
| Reforma de tejado | 120 m² · actuación: retejado completo · añadir aislamiento térmico: sí · altura del edificio: vivienda unifamiliar | 6.800 – 13.700 € | 1 a 4 semanas |
| Impermeabilización | 60 m² · zona: terraza o balcón · sistema: no lo sé, que me asesoren · hay que levantar y reponer el pavimento: sí | 3.300 – 6.300 € | 2 a 10 días |
| Reforma de local | 80 m² · uso: tienda o comercio · estado actual: ya acondicionado, hay que reformarlo · calidad media · necesitas proyecto y licencia de actividad: sí | 16.600 – 33.800 € | 4 a 10 semanas (más licencia de actividad) |
| Reforma de oficina | 150 m² · alcance: nueva distribución · calidad media · incluye climatización: no | 15.000 – 27.100 € | 2 a 8 semanas |
| Decoradores e interioristas | 80 m² · servicio: proyecto de interiorismo · incluir compra y gestión de mobiliario: no | 1.200 – 2.700 € | 2 a 6 semanas de proyecto |
Rangos de mercado para un caso tipo en Coslada y el Corredor del Henares, IVA no incluido, actualizado octubre 2026. Son los mismos rangos que usa el presupuestador: calcula el tuyo para ver el desglose por partidas.
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